TERRENO AGRICOLO CON RUSTICO DA RISTRUTTURARE ALL'ASTA IN VIA LA FONTANA, FORLI' (FC)

riferimento
ST2141
prezzo
523.125 €
mq
17.098
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaTerreno
  • ComuneForlì
  • Classe energetica
  • I.P.E.175 kWh / sqm / year

Rata mensile: 938 €

  • Importo richiesto523.125 €
  • Importo finanziato261.563 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale261.563 €
  • Chiedi informazioni mutuo

TERRENO AGRICOLO CON RUSTICO DA RISTRUTTURARE ALL'ASTA IN VIA LA FONTANA, FORLI' (FC)

LOTTO UNICO
Piena proprietà per 1/1 di complesso immobiliare ubicato a Forlì (FC), Località Ravaldino in Monte, Via La Fontana n. 10, costituito da terreno a destinazione arboreto/seminativo e fabbricato rurale (serra per floricoltura crollata a seguito degli eventi atmosferici nevosi avvenuti nell'anno 2012), collocati all'interno del complesso parco-villa “Villa Merenda alla Monda” (lato ovest).

L’unico volume attualmente esistente è il corpo di fabbrica destinato ad uffici, archivio e servizi, posto sul lato nord al quale sono stati affiancati n. 2 container-baracche prefabbricate provvisorie.
L'immobile oggetto di perizia si colloca sul lato sud ovest del parco ed è accessibile mediante uno stradello carrabile interno, che si sviluppa perimetralmente alla proprietà con finitura in stabilizzato e ghiaia.
Delle serre restano visibili i cordoli di fondazione perimetrali in cemento armato , (sopra ai quali si erigeva la struttura a doppia capriata con colonne e arcarecci in carpenteria metallica), le vasche di coltivazione in cemento armato e tubazioni in ferro per
irrigazione, oltre che un camino in cemento al quale era probabilmente collegato l'impianto di riscaldamento.
Unico volume attualmente esistente è il corpo di fabbrica destinato ad uffici, archivio e servizi, posto sul lato nord al quale sono stati affiancati n° 2 container-baracche prefabbricate provvisorie.

Il fabbricato si sviluppa su una superficie di mq. 1.320, mentre i terreni (compresa l’area di sedime e pertinenza del corpo di fabbrica) presentano una superficie catastale complessiva di mq. 15.778.

Il compendio, situato sulla sommità di un colle, è attorniato da un vasto parco a destinazione boschiva e prato; al centro del parco, si colloca una villa settecentesca (non oggetto di vendita) adibita in parte ad abitazione e, parzialmente, a ristorante.
Il settecentesco giardino all'italiana vede un’alternanza di prati e alberi di alto fusto, quali cipressi, pini, magnolie.

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